夕陽丘イクス｜大阪市天王寺区ライム不動産

【天王寺区　70㎡～】

基本情報

建物名	夕陽丘イクス
分類	マンション
価格	5380万円
所在地	大阪市天王寺区　小宮町
間取り	2LDK
最寄駅	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約10分
築年月	平成15年2月
構造／階	RC ／地上21階地下1階建・16階部分
土地面積
専有面積	70.29㎡
バルコニー面積	西　22.47㎡
総戸数	54戸
管理費	12,260円
修繕積立金	24,600円
その他費用
現況	空家
引き渡し	相談
取引態様	仲介

住宅ローン返済例

月々返済額　
141,927円
5380万円/35年ローン/変動金利0.595％で計算
（店頭金利2.825％・通期優遇2.28％・元利均等・ボーナス返済なし）

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

ご紹介

天王寺区小宮町「夕陽丘イクス」のご紹介です

【おすすめポイント】
■令和7年5月
全居室クロス張替（洗面室・トイレはクッションフロア貼替）
キッチンレンジフード新調
ハウスクリーニング完了
■オール電化マンション
■ディスポーザー・食洗機・浄水器付き
■大阪市立五条小学校まで徒歩約2分
■16階部分北西角部屋
■浴室に窓
■ペットOKです（細則あり）

【気になる点】
■マンション南側にあった旧大阪警察病院の解体工事で日中は騒音等が気なります。
■今後、建築が開始されるとしばらくは騒がしいです。