グランドメゾン夕陽丘MARKS｜大阪市天王寺区ライム不動産

グランドメゾン夕陽丘MARKS

外観写真

基本情報

建物名	グランドメゾン夕陽丘MARKS
分類	マンション
価格	5480万円
所在地	大阪市天王寺区　上本町8丁目
間取り	2LDK
最寄駅	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約5分
築年月	平成28年7月
構造／階	RC ／地上13階建・4階部分
土地面積
専有面積	65.98㎡
バルコニー面積	西　8.93㎡
総戸数	34戸
管理費	11,870円
修繕積立金	5,930円
その他費用	495円（セキュリティーサービス費用）
現況	空家
引き渡し	相談
取引態様	仲介

住宅ローン返済例

月々返済額　
145,300円
5480万円/35年ローン/変動金利0.625％で計算
（店頭金利2.475％・通期優遇1.85％・元利均等・ボーナス返済なし）

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

おすすめポイント

■大阪谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約5分！
■駅近ながら大通りから1本入り静かな立地です！
■ペットと暮らせるマンション！（細則あり）
■シューズクロークをはじめ、リビング収納
　各洋室のウォークインクローゼット等
　収納豊富な2LDKです！
■室内大変きれいです！
■全居室複層ガラス採用で遮熱・遮音性UP！
　↑連日35度を超えるこの時期、西日が差し込み始める時間帯に
　　室内がどれほど暑くなるのかを体感しに行ったのですが、
　　複層ガラスの性能をこれでもかというほど実感させられました。
　　夏場に帰宅したときのあのムッとした暑さをほとんど感じませんでした。
　　（1階エントランスの空調で結構汗が引いたのもあるとは思いますが）
　　だけどバルコニーにでている数分、サッシを開けていたのですが、
　　開けている方のフローリングだけが明らかに熱くなっていたので
　　複層ガラスはかなりの効果があるのだと思います。
■即日内覧会開催中！気になった方はお早めにご連絡ください！

約14.2帖のLDKです
日当たり良好明るいリビング