ファインシティ大阪城公園

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ファインシティ大阪城公園

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間取り

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基本情報

建物名 ファインシティ大阪城公園
分類 マンション
価格 6480万円
所在地 大阪市 中央区 森ノ宮中央2丁目
間取り 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット
最寄駅 大阪メトロ中央・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩約4分
築年月 平成25年2月
構造/階 RC /地上15階建・8階部分
土地面積
専有面積 72.80㎡
バルコニー面積 東・12.35㎡
総戸数 494戸
管理費 8,010円

修繕積立金 7,280円
その他費用
現況 居住中
引き渡し 令和5年3月末以降
取引態様 仲介

住宅ローン返済例

月々返済額 
171,815円
6480万円/35年ローン/変動金利0.625%で計算
(店頭金利2.475%・通期優遇1.85%・元利均等・ボーナス返済なし)

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

説明

中央区森ノ宮中央2丁目、「もりのみやキューズモールBASE」から歩いて2~3分ほどの距離に建つ総戸数494戸(うち1戸はファミリーマート)のビッグスケールなマンション、「ファインシティ大阪城公園」のご紹介です。

大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」まで徒歩約4分で本町や心斎橋などのビジネス街・ショッピング街へも電車に乗ってしまえば10分以内に到着。
またJR環状線「森ノ宮駅」まで徒歩約7分・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」まで徒歩約8分と、3駅4路線が利用可能となっており、どこへ行くのにも便利ですね。

もりのみやキューズモールBASEにある「ライフ」や難波宮跡を隔てた場所にある「デイリーカナートイズミヤ」「ドン・キホーテ」などが徒歩圏内にあり、マンション敷地内にもコンビニエンスストア(ファミリーマート)があるので、日々のお買い物に困ることは少ないでしょうね。

こんな便利な立地ですが、マンション敷地内やマンションから南に約2分ほど歩いたところにも公園(越中公園)があったり、大阪城公園や難波宮跡など四季を感じられる自然が身近にあり子育て世帯にもオススメです!

マンションの駐車場は都市部では希少な平面自走式。エントランス部分の車寄せスペースも嬉しいポイントです。ただし2022年10月現在は駐車場の空きが有りませんので、区画が空き次第抽選となっております。

ゴミ捨てはゴミドラムを式となっており24時間出すことができるので快適に暮らせそうです。また宅配便発送・フラワーギフト・靴のリペア・水の宅配等の取次ぎサービスをはじめタクシー手配等を依頼できるコンシェルジュサービスが利用できます。管理員の勤務時間外でも警備員が常駐しているので安心。
そして何と言ってもペットと暮らせるのが嬉しいですね!(規約あり)

室内は大変きれいにご使用されております。
納戸と大型のウォークインクローゼットを新設されていますので整理整頓に大活躍!東向きのバルコニーからの朝日で毎朝気持ちよく過ごせそうな間取りです。
売主様のご都合によりお引渡しが令和5年3月末以降となっておりますのでご注意ください。

ご内覧は随時ご予約受付中ですのでお気軽にお問い合わせください!


写真

主寝室、洋室6帖です。
写真

洋室5帖です

浴室です

全区画平面自走式の駐車場です

敷地内のコンビニです

敷地内の遊び場です

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お見積りは無料となっていますので、お気軽にお問い合わせください。