上之宮台ハイツ

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物件紹介

上之宮台ハイツ

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基本情報

建物名 上之宮台ハイツ
分類 マンション
価格 1580万円
所在地 大阪市 天王寺区 上之宮町
間取り 2LDK
最寄駅 近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩約8分
築年月 昭和48年8月
構造/階 RC /6階建・3階部分
土地面積
専有面積 47.30㎡
バルコニー面積 北・4.18㎡
総戸数 108戸
管理費 8,500円

修繕積立金 13,580円
その他費用
現況 空家(2020年12月末、ハウスクリーニング完了予定)
引き渡し 2021年1月以降
基本情報

住宅ローン返済例

月々返済額 41,893円
1580万円/35年ローン/変動金利0.625%で計算
(店頭金利2.475%・通期優遇1.85%・元利均等・ボーナス返済なし)

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

玄関

割と広い空間ですが下駄箱を置くので、普通サイズに落ち着きそうです。
玄関

2020年12月末にハウスクリーニングを行いましたがクロスは張り替えておらず、浮いていたり継ぎ目がはがれている所が所々ありました。汚れやニオイは気にならないので、玄関はいっそのこと素敵なタペストリーを飾って隠してしまってもいいかもしれませんね!

LDK

玄関ホールから入るとすぐに約11帖のLDK。北向きですが意外と明るいです。
LDK

バルコニー側から見るとこのような感じ。身長180cmくらいある方は少し圧迫感があるかもしれない梁があるので要注意です。

白木目調の3枚引き戸の向こう側は洋室です。

洋室

約6.0帖。こちらもリビングとは柄違いですが同じ色合いのアクセントクロスがはられていました。ちなみにリビングとこの洋室は2重サッシになっているので寒さや屋外の音の軽減に効果的!
洋室

和室

約4.5帖。こちらは先ほどまでとは打って変わって全然違うテイストのアクセントクロスでした!
和室

押入れは天袋まであるのでたっぷり収納ができそうです!

水回り

コンパクトなシステムキッチン。食洗機はついていません。
水回り

洗面化粧台。こちらもコンパクトですが収納やシャワー付き水栓など設備は整っています。

浴室です。追い焚き機能はついていません。

ウォシュレット機能付きのトイレ。

眺望

真ん中の真正面に見えるのは「清風学園」です。清風といえば円柱型の校舎のイメージが強かったのですが、その部分は数年前に建て替えられ重厚感のある建物になっています。
眺望

茶色の建物は上之宮学園の体育館です。

共用部分

共用廊下です。
共用部分

エレベーターホールです。レトロ感たっぷりですが明るいです。

エレベーターは2基!

気になること

玄関同様、洗面所入り口近くのリビングのクロスも継ぎ目からのはがれと浮きが目立ちます。
気になること

室内洗濯パンがなく共用廊下を出たところのパイプスペース内に洗濯用水栓があります。

説明

空港バス発着場のある近鉄線「大阪上本町駅」まで徒歩約8分、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」へは徒歩約13分と2路線利用可能と好立地!

天王寺図書館の並びにあり静かな場所にありますが、徒歩10分圏内には百貨店などの商業施設、病院、教育関連施設も多数あるので、とても暮らしやすい環境です。平成26年9月には改装歴があります■システムキッチン新調■洗面台新調■ユニットバス新調■給湯器新調
令和2年12月末、ハウスクリーニングが完了したのでいつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください!

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お見積りは無料となっていますので、お気軽にお問い合わせください。