【リノベーション物件】夕陽丘セントポリア

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【リノベーション物件】夕陽丘セントポリア

【リノベーション完成】夕陽丘セントポリア

タイルとステンレスの組み合わせで、リビングの顔となる
キッチンカウンターの側面を上品に仕上げました。
また建具をEIDAIのスキスムシリーズの中でも
最高等級のものでそろえて重厚感も感じられる一室です。
またまだまだ珍しい追い焚き機能付きの電気温水器を新調し、
快適にお使いいただけます。

【リノベーション完成】夕陽丘セントポリア

基本情報

建物名 夕陽丘セントポリア
分類 マンション
価格 4,680万円
所在地 大阪市 天王寺区 上本町9丁目
間取り 4LDK+大型WIC
最寄駅 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約4分
築年月 昭和58年3月
構造/階 RC・SRC /15階建・4階部分
土地面積
専有面積 81.59㎡
バルコニー面積 南・7.80㎡
総戸数 198戸
管理費 10,900円

修繕積立金 8,650円
その他費用
現況 空家
引き渡し 相談

住宅ローン返済例

月々返済額 
124,088円
4680万円/35年ローン/変動金利0.625%で計算
(店頭金利2.475%・通期優遇1.85%・元利均等・ボーナス返済なし)

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

リノベーション前

81.59㎡・4LDK
リノベーション前

リノベーション後

        
81.59㎡・4LDK+WIC

リノベーション後

説明

6月初旬に着工したリノベーション工事がついに完成しました。間取り変更、ユニットバスのサイズアップ、約4.0帖のウォークインクローゼットの新設に加えて、追い焚き機能付き最新型の電気温水器に新調しました。

玄関

玄関

シューズボックス下部にダウンライトを設置。明かりの演出をしました。

洋室1

アクセントクロスは上品な色目で。
洋室1

約4.3帖です。

洋室2

約6.0帖です
洋室2

出窓部分にアクセントクロス

出窓のカウンター部分は木製でしたが、水分で腐食しないようタイルを貼ったので、観葉植物を飾っても良さそうです。

洋室3

キッチン横に洋室、約4.5帖です。元々、和室でした。
洋室3

お子様の学習スペースにしても良し、取り込んだ洗濯物の一時置き場にしたり家事室にしても良し、もちろん、寝室にも良し、といった部屋。クローゼットも新設。

洋室4

リビング横の約6.0帖の洋室。

洋室4

ここはリビングの延長としても使えるように3枚引き戸を設置。開放すると約20.5帖のリビングになります。

超大型ウォークインクローゼット

廊下に突如出現。巨大なウォークインクローゼット。
超大型ウォークインクローゼット

約4.5帖と超大型です。下段に今使うもの。上段にオフシーズンものを収納すると衣替えも簡単です。ちなみに、ここに設置したダウンライトは広角で光が広が
るので、隅々まで明るく照らしてくれます。お子様がいらっしゃるご家庭なら絶好の隠れ場所になりそう・・・。

洗面室

洗面室

洗面台はリクシルです。

くる・・・

くる・・・

びよーん。

くるくる水栓です。蛇口も根元に水がたまらないハイバック仕様なので、洗面ボウルのお掃除の手間が1つ減ります。

ユニットバス

元々の1418から1616にサイズアップ!

タカラスタンダードの伸びの美浴室シリーズ。
ユニットバス

浴槽にはハンドルが2ヶ所。

排水口のフタがステンレス。汚れがついてもツルンと一拭きできれいになります。

トイレ

温水洗浄便座を新設ですが、壁に付く予定のリモコンがまだです。急ぎます。
トイレ

キッチン

元々はリビングを背にする壁付けタイプをカウンターキッチンに変更。システムキッチンはクリナップ製です。

キッチン

食洗機。

レンジフードはタカラスタンダードにしました。薄型・フラット形状がカッコいいです。

キッチンカウンター、こだわりました。まずはステンレスの天板。完全オーダーメイド。結構しました(お値段)。

側面はタイルと、これもオーダーメイドのステンレスバーを組み合わせて、上品に。

リビング

LDK・14.5帖です
リビング

隣接する洋室の3枚引き戸を開放すると約20.5帖のLDKとしても使えます。

4階部分ですが南向きなので明るくて心地の良い一室です。

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約4分。便利な都心でありながら緑あふれるマンションでほっと癒される物件です。新型コロナ対策でご内覧は予約制とさせていただきますが、お気軽にお問い合わせください!

お問い合わせ

お見積りは無料となっていますので、お気軽にお問い合わせください。