シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘

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物件紹介

シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘

間取り図

間取り図

基本情報

建物名 シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
分類 マンション
価格 4680万円
所在地 大阪市 天王寺区 四天王寺1丁目
間取り 2LDK
最寄駅 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩約3分
築年月 平成17年2月
構造/階 RC /21階建・17階部分
土地面積
専有面積 69.59㎡
バルコニー面積 南 11.49㎡
総戸数 91戸
管理費 10,700円
修繕積立金 9,050円
その他費用
現況 空家
引き渡し 相談

住宅ローン返済例

4680万円/35年ローン/変動金利0.625%で計算
(店頭金利2.475%・通期優遇1.85%・元利均等・ボーナス返済なし)

月々返済額 124,088円

※借入れる方の勤務状況など、属性によって優遇レート等が変わってきます。
また築年数や借入れる方の年齢によって借入期間に制限を受けます。

説明

17階部分からの眺望は見物です。
お墓が見えるのはどうしてもNGな方にはオススメできませんが
17階から見下ろすので、小さい四角形がたくさん集まっている感じです。

令和元年6月、室内改装済です。
・クロス、フローリング張替
・電気温水器・床暖房新調
・ハウスクリーニング済み
水回りは丁寧にお使いだったようで、とてもキレイです。

オール電化マンションなので当然といえば当然ですが、
IHコンロなので火の元は安心です。
ちょっとした生ごみ処理はディスポーザーにお任せ。
南向きバルコニーのため、リビング側は静かで陽当たり抜群!
眺望を遮るものがないので、開放感も抜群です!
ペットと一緒に暮らせます。


ご案内

玄関を入ると大容量の下足入れ。
なんとかカメラに収めようと頑張った結果、
鏡面仕上げの下足室の扉にエアギターを弾くような影が
映っていますがご了承ください。
ご案内

気になる眺望はこちらです。
この日は曇り空で霞んでいますが、
生駒山系や目をこらすと大阪湾の方まで見えます。
お墓の見え具合もご確認ください。

ちなみに以前18階部分から夕暮れ時に撮った眺望がこちら。
まだハルカスが建設中でクレーンが乗っています。

システムキッチンはコンパクト。
IHコンロ仕様でシンクにはディスポーザー。

フローリングはナチュラルな色目。

リビングに隣接する約6.4帖の洋室のウォークインクローゼットは
ハンガーパイプがL字型になっているので結構入りそうです。

洗面所?と思わせるほどワイドサイズの手洗いコーナーがある
トイレ。

浴室は1418サイズ。

こちらは約7.2帖の主寝室。
実はこの部屋にあるウォークスルークローゼットを抜けると
洗面所へ行ける仕掛けとなっております。
朝の支度は時短で。

主寝室のウォークスルークローゼットを抜けるとこちらの洗面所。
真正面は洗濯機置き場で扉を閉めるとスッキリする仕様。
三面鏡の部分と洗面台下、あとは右上に見える細いリネン庫が
収納になっていました。


外観

外観

エントランス内ロビー

エントランス内ロビー

ぜひ一度ご覧ください。
お問い合わせ、お待ちしております。
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